Diagnostic électricité : obligatoire si l’installation a plus de quinze ans

Le diagnostic électricité renseigne sur la conformité et la sécurité de l’état de l’installation électrique d’un logement prévu à la vente ou à la location. Également appelé État de l’installation intérieure d’électricité, il permet d’estimer les risques pouvant exister pour les futurs occupants et pour leurs biens.

Le diagnostic gaz concerne votre logement destiné à la vente ou à la location, maison individuelle ou appartement, dès lors que l’installation électrique date de plus de quinze ans. Répondant à une méthodologie stricte, le diagnostic gaz doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié.

Comme le diagnostic gaz, l’état de l’installation intérieure électrique appartient aux audits à intégrer au Dossier de diagnostic technique (DDT), annexé à la promesse ou au compromis de vente, ainsi qu’au contrat de location.

La durée de validité du diagnostic gaz est de trois ans dans le cadre de la cession d’un bien, et de six ans dans le cadre de sa mise en location. Le diagnostic gaz engage votre responsabilité en tant que propriétaire ou bailleur, et l’acquéreur, comme le locataire, peut entamer un recours auprès du Tribunal si vous ne transmettez pas le document en tant utile, ou s’il contient des données erronées.