Êtes-vous concerné par le Diagnostic termites ?

La présence d’insectes xylophages, et en particulièrement de termites dans une zone géographique, présente un risque important pour toutes les constructions qui s’y trouvent. 

Ces insectes dégradent le bois et ses dérivés, et provoquent d’importants dégâts dans le logement, pouvant conduire à son effondrement.

Le diagnostic termites renseigne sur la présence avérée ou potentielle de ces insectes dans un logement, et doit obligatoirement être réalisé avant la mise en vente du bien, si la zone dans laquelle il se trouve fait l’objet d’un arrêté préfectoral en ce sens. Sont concernées les maisons individuelles ainsi que les parties privatives des logements en copropriété.

Pour être conforme à la législation, le diagnostic termites doit être effectué par un professionnel certifié. Si l’état relatif à la présence de termites révèle leur présence, il est nécessaire de mettre en place des mesures afin de les éradiquer, mais cela ne bloque pas la transaction.

Le diagnostic termites doit ensuite être intégré au dossier de diagnostic technique annexé à la promesse ou compromis de vente. D’une validité de six mois, il doit être réitéré si son antériorité dépasse cette durée au moment de la signature de l’acte.